Domy kanadyjskie, domy szkieletowe, gotowe domy murowane pod klucz - producent.

Izolacje

FUNDAMENT - solidna podstawa domu

Często słyszy się, iż koszt wykonania fundamentu w "kanadyjczyku" jest tańszy ponieważ stosuje się mniejsze przekroje ław. Minimalny przekrój ław stosowany przez naszą firmę wynosi szer. 50 x 40 czyli taki jak w przypadku domu murowanego. Zmniejszenie przekroju ław o 10cm w przypadku domu o wielkości 100 m2 i długości wszystkich ław 50 mb daje nam oszczędność w wysokości 460 zł czyli 2m3 betonu.

Na fundamentach opiera się cała konstrukcja domu uważamy więc za bez zasadne szukanie oszczędności w miejscach gdzie ich być nie powinno !!!

Izolacja fundamentu jest bardzo ważna ponieważ fundament jest najbardziej wpływającą częścią budynku na całe jego funkcjonowanie i konstrukcje. Każda część izolacji powinna być łączona w taki sposób aby nie występowały żadne przerwy i szczeliny co powoduje przecieki.

IZOLACJE FUNDAMENTÓW STOSOWANE PRZEZ NASZĄ FIRMĘ:



Fundamenty powinny być szczelne, żeby nie dopuściły do przedostania się wody gruntowej przez ściany.



1. Dodatkowo wywinięta folia płaska w celu poprawnego jej połączenia z poziomą izolacją betonowej podłogi na gruncie.
2. Dwuskładnikowy system hydroizolacyjny z syntetycznej gumy i bitumu nakładanym w postaci płynu
3. Ponownie dwuskładnikowa masa hydroizolacyjna jak również niezbędna folia płaska lub papa układana przed wymurowaniem ścian fundamentu.



1. Korona fundamentu – ocieplony wieniec betonowy



Fundamenty powinny być ciepłe, nie powinno przez nie uciekać ciepło z budynku.



Zabezpieczenia w postaci izolacji poziomych i pionowych z użyciem powłokowych mas bitumicznych, a także drenaże budynku mają jedno podstawowe zadanie - nie dopuścić do wniknięcia wody w struktury budynku.



Trwałość izolacji przeciwwilgociowej lub przeciwwodnej, a tym samym fundamentu w dużej mierze zależy od zastosowanego sposobu zabezpieczenia warstwy hydroizolacyjnej. Do ochrony przed uszkodzeniami mechanicznymi powłoki izolacyjnej stosujemy m.in. folie kubełkowe (membrany wytłaczane).

DREWNO

Używane przez nas drewno konstrukcyjne na ściany, strop, więżbe dachowa to świerk lub sosna pochodzące z mazurskich lasów, 4 stronnie strugane i suszone do wilgotności 12 %. Tak przygotowane drewno nie wymaga impregnacji chemicznej przed działaniem owadów i ognia. Jedynym elementem poddawanym impregnacji w naszych domach to podwalina. Prócz wspomnianej impregnacji stosujemy dodatkowe zabezpieczenia w miejscach newralgicznych takich jak otwory okienne i drzwiowe, łączenia płyty OSB i jej krawędzie czyli te miejsca które najbardziej narażone są na działanie wilgoCI.

Jako jedyni w Polsce zabezpieczamy w ten sposób konstrukcję budynku w większości przypadków jest to z reguły sama wiatroizolacja lub w ogóle jej nie ma !!!!!!! ( patrz zakładka zabezpieczanie konstrukcji domu )

Warto zwrócić uwagę na fakt iż więżba dachowa również wykonana jest z drewna suszonego do wilgotności 12 % a każdy jej element 4 stronnie strugany.

ZABEZPIECZANIE KONSTRUKCJI DOMU

Zabezpieczanie drewna, zwłaszcza użytkowanego na zewnątrz lub w miejscach takich jak otwory okienne lub drzwiowe, podwalina, łączenia i krawędzie płyt OSB według nas jest zabiegiem niezbędnym ponieważ decydują o "żywotności" całego domu !!!

Jako pierwsi i jedyni w Polsce stosujemy tego typu zabezpieczanie konstrukcji budynku.

Drewno samo w sobie nie jest odporne na działanie wody. Poddawane przez dłuższy czas zawilgoceniu i pozbawione możliwości naturalnego oddania nadmiaru wilgoci, stanie się doskonałą pożywką dla mikroorganizmów i w niedługim czasie utraci swoją wytrzymałość.



Widok uszczelnienia i zabezpieczenia połączeń płyty OSB -3

Płyty Kronopol OSB 3 i OSB 4 muszą być bezwzględnie zabezpieczone przed bezpośrednim wpływem działania wody, zarówno podczas magazynowania, jak i prac budowlanych. W płycie OSB 3 i OSB 4 poddanej jednak działaniu wilgoci przez dłuższy okres czasu mogą nieznacznie napęcznieć brzegi, zgodnie z normą: OSB 3 do 15 %, OSB 4 do 12%. ( treść ze strony producenta )

Widok zabezpieczania wszystkich krawędzi płyty OSB.



Zabezpieczanie modułów - ścian konstrukcyjnych budynku, połączeń płyt OSB.




1. Podwalina - pozioma belka stanowiąca podstawę ściany budynku przymocowywana do fundamentu. Zaimpregnowana.
2. Dodatkowe zabezpieczenie podwaliny i dolnej krawędzi płyty OSB folią w płynie.
3. Wysoce elastyczny i odporny na czynniki zewnętrzne uszczelniacz wykorzystany do uszczelnienia połączenia podwaliny z fundamentem. Stosowany przez nas jako dodatkowe zabezpieczenie przed wilgocią, gdy nastąpi jej kumulacja w wyniku ekstremalnych zmian pogodowych.

Zastosowanie tego typu rozwiązania możliwe jest w przypadku "idealnego" wykonania płyty fundamentowej "co do milimetra"!!!!!!!!!!!!

4. Ciągła, pozioma warstwa szczelnej izolacji odcinająca kondygnację parteru od podłoża i fundamentu.
5. Ocieplenie fundamentu w postaci styropianu 5 cm, zabezpieczonym izolacją przeciwwilgociową.
6. Folia kubełkowa zastosowana przez nas jako ochrona i wspomaganie istniejącej hydroizolacji. W rozwiązaniu tym folia separuje grunt od konstrukcji, natomiast pustka powietrzna umożliwia wentylowanie ściany.

Warto dodać iż warunkiem skutecznego i trwałego zabezpieczenia obiektu przed zawilgoceniem jest fachowo i starannie wykonana izolacja. Należy ona do tzw. robót zakrytych i wszelkie błędy oraz niedokładności w wykonaniu już w krótkim czasie dają bardzo przykre następstwa to jest zawilgocenie a nierzadko i pojawienie się wody w pomieszczeniach.



Wiatroizolacja osłania ściany od zewnątrz przed przewiewaniem i przenikaniem wody czy wilgoci. Choć może się to wydawać dziwne - jednocześnie przepuszcza na zewnątrz parę wodną przenikającą z wnętrza domu. Dzięki takim właściwościom membrany wiatroizolacyjnej para nie gromadzi się w ścianie i nie zawilgaca ułożonej w niej izolacji cieplnej.



Paroprzepuszczalność membrany wiatroizolacyjnej różna w każdą stronę - związana jest z jej niepowtarzalną budową, dlatego bardzo ważne jest, by poprawnie ją układać. W otworze okiennym i drzwiowym łączymy ją poprzez specjalnie do tego przystosowanymi taśmami.





Oba zdjęcia pokazują wykonane przez nas zakłady w celu prawidłowego połączenia wiatroizolacji z opóżniaczem pary wodnej ( paroizoalcji ).

Każda technologia budowlana rządzi się własnymi prawami i tylko ich skrupulatne przestrzeganie pozwoli inwestorowi uniknąć błędów.

Zakłady pod wpływem wiatru narażone są na przedostanie się pod folię deszczu lub śniegu, co w efekcie spowoduje zalewanie poddasza i zawilgocenie konstrukcji jeszcze podczas budowy, a gdy dach jest już ocieplony- zawilgocenie termoizolacji. Powoduje to spadek termoizolacji ocieplenia, niszczenie więźby i powstawanie grzybów. Dlatego warto zakłady skleić taśmą do łączenia folii dachowych, likwiduje to niebezpieczeństwo i powoduje że pokrycie z folii jest szczelne i nie przecieka.





Połączenie elementów okna, parapetu z izolacja cieplną połączyliśmy w taki sposób, aby połączenia montażowe były szczelne ( np. w przypadku zacinania deszczu ) a udział mostków liniowych w stratach ciepła praktycznie wyeliminowany, a całość stabilna. Zastosowana przez nas niskorozprężna piana rozszerza się, uszczelniając wszelkie połączenia okno-parapet-styropian.

Nieodpowiedni montaż może doprowadzić do zawilgocenia powstałego w rejonie okien i pod nimi, a są skutkiem powstających pęknieć na styku stolarka okienna - tynk na styropianie. Powstałe w tych miejscach szczeliny umożliwiają penetrację wody opadowej pod warstwę styropianu, która bez możliwości odparowania wpływa destrukcyjnie na drewnopochodne płyty poszycia.

Na zdjęciu pokazane jest wykonanie przez nas izolacji tarasu.

IZOLACJA TERMICZNA

Największe oszczędności w wydatkach przynosi prawidłowo wykoanana termoizolacja i właściwe ocieplenie budynku. Na ogrzewanie zużywa się bowiem najwięcej energii to też prawidłowe jej wykonanie korzystnie wpływa na budżet domowy.

My robi to tak :

Moduły ścian wypełniamy wełną mineralną na tzw. mijankę czyli pierwsza warstwa to warstwa wełny o grubości 7.5 cm po czym przykrywamy łączenia izolacji drugą warstwą o gr. 7.5 cm w celu wyeliminowania mostków cieplnych.



Dodatkowe ułożenie izolacji cieplnej w celu pełnego wyeliminowania strat ciepła. Uzyskujemy w ten sposób 20 cm izolacji termicznej ścian nie wliczając izolacji zewnętrznej budynku jakim jest styropian ryflowany.

INSTALACJE

Rur instalacji wodno kanalizacyjnej, ze względu na duże przekroje, nie układamy w ścianach zewnętrznych, ale w ścianach wewnętrznych i stropach. Wymagałoby to bowiem wycinania fragmentów ocieplenia, co z kolei wpłynęłoby negatywnie na parametry izolacyjności ścian.

Rury instalacji C.O jak również Instalacja elektryczna układane są po wykonaniu izolacji cieplej ( wypełnieniu modułów wełną mineralną ) i szczelnym połączeniu paroizoalcji. Każde przerwanie ciągłości paraizolacji np. poprzez przeprowadzanie kabla lub rurek wodnych ( bez użycia specjalistycznych przejść ) może doprowadzić do zawilgocenia wełny mineralnej, a przez to do pogorszenia jej właściwości cieplnych.

Tak to robimy :



Punkt 1. Połączenie paraizolacji z wiatroizolacją wywiniętą z zewnątrz budynku. ( zachowana ciągłość izolacyjna budynku ) Punkt 2. Szczelne połączenie odpowiednio przystosowaną do tego taśmą każde łączenie paroizoacji. Lepiej zrezygnować z paroizolacji, niż ułożyć ją niestarannie lub w złej kolejności.



Odpowiednio wykonane przejście przez paroizoację rury rozprowadzającej ciepło z kominka



Szczelne połączenie izolacji z ramą okna.



Jak widać na zdjęciu każde nawet te bardziej skomplikowane połączenie paraizolacji zostało wykonane z należytą starannością.



Po wykonaniu prawidłowej izolacji i przygotowaniu konstrukcji pod zabudowę płytami G-K przystępujemy do wykonania instalacji elektrycznych i rozprowadzenia rur centralnego ogrzewania.



Przeprowadzanie instalacji elektrycznej i rur centralnego ogrzewania musi być przeprowadzane w taki sposób by w żadnym przypadku nie dopuścić do przerwania izolacji. W przypadku gdy musimy przejsć z kablem np. przez ścianę zewnętrzną stosujemy odpowiednie kołnierze KAFLEX lub dla przejścia rur ROLFLEX.

IZOLACJA ŁAZIENEK

W pomieszczeniach narażonych na zawilgocenie jak np. łazienka występują strefy mokre, w których okładzina z płytek ceramicznych i sama zielona płyta gipsowa według nas nie może być uznana za zabezpieczenie przeciwwilgociowe. Zarówno woda jaki i para wodna, przenikając przez fugę, może gromadzić się pod płytkami, powodując tym samym niszczenie okładziny. Typowym objawem zawilgocenia jest widoczna pleśń na silikonie np. w okolicach wanien, kabin prysznicowych.

Tak my to robimy



Na całej powierzchni płyty została naniesiona folia w płynie w której zatapiamy siatkę z włókna szklanego po czym nanosimy kolejną warstwę foli w płynie.



Narożniki, wypusty i przejścia rur wszystko musi być dokładnie uszczelnione



Ponownie ta sama czynność. Naniesienie folii w płynie, zatopienie siatki gwarantującej wytrzymałość izolacji i ponowne naniesienie folii w płynie.
Tak wykonane zabezpieczenie w połączeniu z wentylacją mechaniczną jaką stosujemy chroni ściany i podłogi a przede wszystkim konstrukcję domu w 100 % odporną na działanie wilgoci.




W miejscach takich jak łazienka każde przejście przez ścianę od kanalizacji po kabel elektryczny muszą być bezwzględnie uszczelnione. Wykonany otwór w płycie zielonej nieodpowiednio uszczelniony spowoduje ( fuga nie chroni ściany przed przedostaniem się wilgoci ) zawilgocenie płyty gipsowej, termoizolacji a w konsekwencji konstrukcji ścian, podłóg ect.

Warto dodać iż koszt wykonania poprawnej izolacji średniej wielkości łazienki to wydatek ok. 1500 zł ( materiał i robocizna ). Jednakże w naszym mniemaniu jest to czynność niezbędna i oferujemy ją jako nasz standard.